ПОДГОТОВКА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ К ПРОДАЖЕ

Какой бы объект Вы не продавали – квартиру, дом, дачу или земельный участок – продать как можно дороже и быстрее – это естественное желание.

Вообще в деле продажи недвижимости мелочей не бывает, но мы сосредоточимся на главном – что нужно сделать, что бы у покупателей осталось приятное впечатление о Вашем объекте, а значит - повысились шансы на его скорейшую успешную продажу.

Итак, при продаже ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ – КВАРТИРЫ или ДОМА

ВСЕ ВРЕМЯ, ПОКА ВЫ ПРОДАЕТЕ ОБЪЕКТ, ПОКА ОН ЕСТЬ В РЕКЛАМЕ, нужно соблюдать следующие правила:

• убрать все лишние личные вещи – одежда, тем более ниaжнее белье и носки должны всегда лежать в шкафу или комоде – исключение детские игрушки – они пусть будут, это даже мило и по отзывам наших клиентов не вызывает негативных ассоциаций.
• держать в чистоте домашних животных и предметы их быта – кормушки, миски, клетки, туалеты - все, что на виду и что может неприятно пахнуть.
• если есть возможность произвести мелкий косметический ремонт – нужно это сделать! Мы говорим не о переклейке обоев и замене сантехники, а о том, что бы приклеить отвалившийся плинтус, выдранный котиком кусочек обоев, починить болтающуюся дверку кухонного шкафа. Когда всё аккуратно - это создает приятную, уютную атмосферу в помещении.
• держите в чистоте сантехнику и краны, по возможности избавьтесь от желтизны и известкового налета на кранах и лейке душа, позаботьтесь о приятном запахе в ванной и санузле.
• особое внимание уделите входной двери – как снаружи, так и внутри – это первое впечатление об объекте. Главное, что бы она была чистая. Поместите не нее номер квартиры, если его нет.
• своими силами наведите чистоту на лестничной площадке, подметите пол, уберитесь на подоконнике, если Вы или ваши соседи держите в подъезде ненужные вещи, или строительный мусор (а мы видели и такое!) срочно уберите и попросите убрать соседей – и старайтесь поддерживать чистоту.

Еще очень важное замечание: очень сложно продать объект, который вы одновременно сдаете, так что если Вы серьезно настроены на продажу – советуем Вам прежде всего освободить объект от арендаторов.

При продаже ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА обратите внимание на следующее:

• следите за тем, что бы в летнее время Ваш участок был окошен
• уберите с участка весь мусор и ненужные вещи, стройматериалы
• если Ваш участок не огорожен – постарайтесь обозначить границы хотя бы колышками с сигнальной лентой