Стоимость: 17 000 000 руб

Месторасположение: г. Сергиев Посад

Адрес: СНТ Салют МИД России

Жилая площадь: 52 м2

Колличество комнат: 4

Тип комнат: Раздельные

Площадь участка: 8 Соток

Тип строения: Брус

Этаж: 2

Этажность: 2

Категория земли: Земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования: Садоводство

Коммуникации и удобства:

Отопление, Вода, Электричество, Канализация, Парковка, Охрана

Ольга

8(985)960-88-33

arenda_malkova@rant-e.ru оставить заявку

Предлагается к продаже капитальный дом для круглогодичного проживания в уникальном месте — дача находится внутри городской черты в СНТ Салют МИД России, всего в 10 минутах от Троице-Сергиевой Лавры. Участок — 8 соток земли в идеальном состоянии: Плодовые деревья, ухоженные кустарники и цветы, компост. Место под парковку автомобиля с откатными воротами. Хозяйственные постройки: Просторный 2-этажный деревянный гостевой дом (второй этаж утеплен); Баня; Мастерская; Теплица; Летний туалет. Дом 176 м² (2022 года постройки): Двухэтажный коттедж из сухого профилированного бруса камерной сушки класса «Премиум» (скандинавский гребень, сечение 190х160 мм). Брус не трескается при эксплуатации. Фундамент — сваи ЖБИ 150х150 мм. 1 этаж: Кухня-гостиная 26 м² с полным комплектом встроенной техники премиальных брендов (посудомоечная машина, варочная поверхность, духовой шкаф, холодильник) — остается новым владельцам. Изолированная комната 13 м². Санузел с финской душевой кабиной и итальянской сантехникой. Техническое помещение (бойлерная), прихожая. Большая крытая веранда. 2 этаж: 4 изолированные спальни по 13 м² каждая. Две из них имеют выход на просторную открытую веранду. Второй санузел (душ-унитаз). Гардеробная. Полностью автономные коммуникации: Отопление: керамический дровяной дымоход Schiedel, мощный электрокотел, накопительный бак на 200 литров, финские панельные обогреватели Purmo во всех помещениях, система очистки воды Ecvols. Водоснабжение: колодец + собственная скважина глубиной 100 метров. Электричество: 3 фазы, безлимитное потребление. Канализация: большой современный септик Евролос. Расположение и инфраструктура: Локация: территория охраняется, дороги зимой регулярно чистятся (многие соседи живут постоянно),СНТ стоит на очереди на газификацию. Удобства рядом: пешая доступность до магазинов, аптеки и автобусной остановки. Отдых: в шаговой доступности лесопарк «Загорское море» с чистым озером для купания, прогулок и занятий спортом. Природа: прямо на территории СНТ расположен родник с чистейшей питьевой водой. Вся мебель и техника остаются новым владельцам — заезжайте и живите сразу после сделки! Документы полностью готовы. Оперативный показ, звоните! Безопасность сделки по заключению договора гарантирована стандартами работы Гильдии риэлторов при торгово-промышленной палате Сергиево-Посадского района Московской области.