Поддержка от государства

Самый выигрышный способ – действующая федеральная программа «Молодой семье – доступное жильё». Её участники получают весьма солидную (и безвозвратную) финансовую помощь от государства. Кредит на покупку жилья молодой семье выдаёт банк, но целевая субсидия покрывает до 35% среднерыночной стоимости жилья (а если есть дети – до 40%).

Кто может претендовать на социальные субсидии?

Государство предоставляет дотацию на жильё молодым семьям, которые соответствуют определённым критериям:

·         стоят в очереди на улучшение жилищных условий;

·         оба не имеют собственного жилья и прописаны на одной площади;

·         на каждого (включая детей) приходится не больше 15 кв. м;

·         хотя бы один из супругов моложе 35 лет;

·         оба граждане РФ;

·         есть стабильный подтверждённый доход;

·         весьма желателен продолжительный стаж трудовой деятельности на одном рабочем месте.

Обратите внимание: льготная ипотека молодым родителям полагается и при неполной семье.

Что надо сделать потенциальному участнику?

1.    Подать заявление в местную администрацию (там же необходимо уточнять список требуемых документов).

2.    Получить справку, подтверждающую, что ваши жилищные условия требуется улучшать.

3.    Встать на квартирную очередь.

4.    Дождаться положительного решения из администрации (придёт в письменном виде).

5.    Получить именной сертификат участника программы.

6.    Выбрать квартиру и уполномоченный банк.

ВАЖНО: сертификат действует только 2 месяца. Поэтому в банк, где будет выдаваться ипотека молодой семье, надо обратиться как можно скорее.

Как работает федеральная программа?

Субсидии на покупку жилья на руки получить нельзя. Дотационная сумма переводится на лицевой счёт банка, в котором согласован кредит на жильё молодой семье.

Сумма доплаты зависит от нормативной стоимости квадратного метра, принятой в вашем регионе и состава семьи. Однако надо учесть ограничения: положенные размеры улучшений – не больше 18 кв. м. на человека, а заем с привлечением государственной субсидии не может превысить 2,2 млн. рублей.

Эти средства можно направить в счёт погашения первого взноса по ипотеке, оплатить ими часть расходов на покупку квартиры, либо вложить в строительство дома.